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买车还是买地
[版面:车轮上的传奇][首篇作者:fighzxh] , 2020年05月15日08:47:07 ,4040次阅读,48次回复
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fighzxh
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发信人: fighzxh (身体只是借代品), 信区: Automobile
标  题: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 08:47:07 2020, 美东)

最近有五万块钱 跟老婆讨论是买车还是买地

1 买车。特斯拉,三系,或奔驰c级。车可以享受,缺点是每年贬值
2 买地。达拉斯附近可以买到1英亩以上 hold十几年 未来建自己的dream house。地有
可能升值,确定是每年付一千多地税

大家说哪个好?
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xx0
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发信人: xx0 (熊熊), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 09:15:09 2020, 美东)

买出租房!能有收入。 买地每年还要交税,很头疼。不过车和地,还是买车吧。 你的
地放在手理就是看看,也别指望以后盖房子。
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rogue1
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发信人: rogue1 (Icahn School of Medicine at Mount Sinai), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 09:16:47 2020, 美东)

不如到偏僻的湖边弄个度假屋

将来万一有疫情或者riots还有地方retreat

【 在 fighzxh (身体只是借代品) 的大作中提到: 】
: 最近有五万块钱 跟老婆讨论是买车还是买地
: 1 买车。特斯拉,三系,或奔驰c级。车可以享受,缺点是每年贬值
: 2 买地。达拉斯附近可以买到1英亩以上 hold十几年 未来建自己的dream house。地有
: 可能升值,确定是每年付一千多地税
: 大家说哪个好?


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2.  现在的骗局,精妙之处在于,即使你看出这是骗局,你也不得不踩进去。比如说钻
戒,比如说孕妇模式路由器,你知道是忽悠人的,你不买试试

3.  在阶层固化的社会里,即使xxx上了大学,没有精英家庭的系统性教育,没有精英
的人脉,根本就没有向上发展的机会,出来还是得做跟父辈一样的工作



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fighzxh
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发信人: fighzxh (身体只是借代品), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 10:22:44 2020, 美东)

想过出租房
首先 我手上已经有几套 都在用租金还贷款 万一经济危机房客不付房租或租不出去 风
险比较大
其次 出租房麻烦 太多了忙不过来

买车的好处是现在就开始享受

买地的好处是便宜 直接现金 不用贷款 不用维护 税很低。为啥你说别指望以后盖房子
呢?



【 在 xx0 (熊熊) 的大作中提到: 】
: 买出租房!能有收入。 买地每年还要交税,很头疼。不过车和地,还是买车吧。 你的
: 地放在手理就是看看,也别指望以后盖房子。



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fighzxh
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发信人: fighzxh (身体只是借代品), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 10:23:55 2020, 美东)

也不能太远 离市区不想超过一个小时 最好有view

【 在 rogue1 (Icahn School of Medicine at Mount Sinai) 的大作中提到: 】
: 不如到偏僻的湖边弄个度假屋
: 将来万一有疫情或者riots还有地方retreat



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heisawoman
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发信人: heisawoman (Leslie宠爱), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 10:44:50 2020, 美东)

Neither,加点钱买个小点的farm
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xx0
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发信人: xx0 (熊熊), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 11:25:23 2020, 美东)

盖房子的可能性很少。太郊区,你自己都不爱去住,还费劲去盖。不如直接还掉贷款。
我很庆幸过去的两年还贷款和 REFINANCE 现在的每个月还贷少了$4000. 你现在担心
房客不交房租, 那就从减少支出开始。

【 在 fighzxh (身体只是借代品) 的大作中提到: 】
: 想过出租房
: 首先 我手上已经有几套 都在用租金还贷款 万一经济危机房客不付房租或租不出去 风
: 险比较大
: 其次 出租房麻烦 太多了忙不过来
: 买车的好处是现在就开始享受
: 买地的好处是便宜 直接现金 不用贷款 不用维护 税很低。为啥你说别指望以后盖房子
: 呢?



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CrushHaters
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发信人: CrushHaters (Crushhhhh), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 11:46:24 2020, 美东)

对自己投资有信心的话就去投资(股市),没信心就把贷款还了。

【 在 fighzxh (身体只是借代品) 的大作中提到: 】
: 最近有五万块钱 跟老婆讨论是买车还是买地
: 1 买车。特斯拉,三系,或奔驰c级。车可以享受,缺点是每年贬值
: 2 买地。达拉斯附近可以买到1英亩以上 hold十几年 未来建自己的dream house。地有
: 可能升值,确定是每年付一千多地税
: 大家说哪个好?




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ananpig
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发信人: ananpig (别瞅 变态辣椒 漫画的●○安安猪), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 12:40:39 2020, 美东)

都吧不怎么样

投资几个商业吧


【 在 fighzxh (身体只是借代品) 的大作中提到: 】
: 最近有五万块钱 跟老婆讨论是买车还是买地
: 1 买车。特斯拉,三系,或奔驰c级。车可以享受,缺点是每年贬值
: 2 买地。达拉斯附近可以买到1英亩以上 hold十几年 未来建自己的dream house。地有
: 可能升值,确定是每年付一千多地税
: 大家说哪个好?



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fighzxh
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发信人: fighzxh (身体只是借代品), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 12:49:04 2020, 美东)

所以要找一个小时以内的呀 太远了确实不行 宁可找个离市区近一点的有可能
gentrification的区

【 在 xx0 (熊熊) 的大作中提到: 】
: 盖房子的可能性很少。太郊区,你自己都不爱去住,还费劲去盖。不如直接还掉贷款。
:  我很庆幸过去的两年还贷款和 REFINANCE 现在的每个月还贷少了$4000. 你现在担心
: 房客不交房租, 那就从减少支出开始。



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fighzxh
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发信人: fighzxh (身体只是借代品), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 12:49:59 2020, 美东)

股票没信心 但我贷款利率很低 只有2.5% 还了也不太划算

【 在 CrushHaters (Crushhhhh) 的大作中提到: 】
: 对自己投资有信心的话就去投资(股市),没信心就把贷款还了。



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Zaqer
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发信人: Zaqer (Iamcba), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 13:26:14 2020, 美东)

五万块?

Worth of headache?



【 在 fighzxh (身体只是借代品) 的大作中提到: 】
: 最近有五万块钱 跟老婆讨论是买车还是买地
: 1 买车。特斯拉,三系,或奔驰c级。车可以享受,缺点是每年贬值
: 2 买地。达拉斯附近可以买到1英亩以上 hold十几年 未来建自己的dream house。地有
: 可能升值,确定是每年付一千多地税
: 大家说哪个好?



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cl2891
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发信人: cl2891 (cl2891), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 13:26:56 2020, 美东)

五万能买在达拉斯哪儿?

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XJL99
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发信人: XJL99 (本田-梦想的力量), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 14:17:36 2020, 美东)


【 在 Zaqer (Iamcba) 的大作中提到: 】
: 五万块?
: Worth of headache?


他可是连五毛off都不会放过的对钱十分虔诚的佛教徒
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ToyotaYaris
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发信人: ToyotaYaris (丰田雅力士), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 14:21:40 2020, 美东)

买bond吧

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fighzxh
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发信人: fighzxh (身体只是借代品), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 14:34:11 2020, 美东)

疫情前刚买过 还亏了不少

【 在 ToyotaYaris (丰田雅力士) 的大作中提到: 】
: 买bond吧



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niwuliao
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发信人: niwuliao (鹰叔), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 15:58:39 2020, 美东)

买房车,自带生态系统,疫情期间那里都能去,如果需要,直接在房车隔离。

【 在 fighzxh (身体只是借代品) 的大作中提到: 】
: 最近有五万块钱 跟老婆讨论是买车还是买地
: 1 买车。特斯拉,三系,或奔驰c级。车可以享受,缺点是每年贬值
: 2 买地。达拉斯附近可以买到1英亩以上 hold十几年 未来建自己的dream house。地有
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ToyotaYaris
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发信人: ToyotaYaris (丰田雅力士), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 16:38:14 2020, 美东)

又不会影响dividend

【 在 fighzxh (身体只是借代品) 的大作中提到: 】
: 疫情前刚买过 还亏了不少



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fighzxh
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发信人: fighzxh (身体只是借代品), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 16:47:23 2020, 美东)

DIVIDEND还没有亏的多 而且还有交税

【 在 ToyotaYaris (丰田雅力士) 的大作中提到: 】
: 又不会影响dividend



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digua
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发信人: digua (姚之FAN), 信区: Automobile
标  题: Re: 买车还是买地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 15 18:01:50 2020, 美东)

这个时候要求就别太高了。5万块买地,还得再花25万建房,否则每年还要交地税,为
什么呢?

【 在 fighzxh (身体只是借代品) 的大作中提到: 】
: DIVIDEND还没有亏的多 而且还有交税

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