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[CJPT]李嘉诚再度杀回房地产,王健林定下千亿目标!
[版面:财经新闻][首篇作者:onews] , 2020年07月08日01:44:51 ,15次阅读,0次回复
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发信人: onews (OverseasNews), 信区: BusinessNews
标  题: [CJPT]李嘉诚再度杀回房地产,王健林定下千亿目标!
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 8 01:44:51 2020, 美东)

编者按:之前李嘉诚退出房地产市场的新闻,让大家为之震惊,也有很多人在思考着这其中是不是隐含着什么?毕竟他们是很多投资人的风向标。

但就在去年12月份,李嘉诚旗下的公司以24.2亿人民币收购上海浦东的三林印象城,在此前5月,就已经入股成都核心商业区。大佬重新杀回了房地产,这个回马枪让不不少人唏嘘。

而之后,王健林也高调回归,并定下2020年的千亿目标,4月23日,万达地产在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块,同月28日,又以9.57亿元拍下青岛两块地。

我们细想一下他们为什么回归,上世纪60年代香港楼市低迷,90年代内地楼市刚刚起步,李嘉诚都抄底大赚了一把。如今,内地楼市洗牌加速,李嘉诚也是想趁这个机会再回内地楼市分一杯羹。

至于王健林,这全球突如其来的病毒灾难,导致电影、体育、酒店等众万达旗下产业遭到重创,尤其是电影院全关,万达电影更是惨淡,所以万达只能回到房地产业,来赚取更多的利润弥补亏损,带动企业的整体发展。

大佬们的卷土重来,说白了,还是有利可图,驻足房地产市场才是经久不衰的赢家。

上周中指研究院公布了百城数据,2020年6月,百城新建住宅平均价格为15461元/平方米,环比上涨0.53%,同比上涨3.16%;百城二手住宅平均价格为15301元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨2.34%。
http://www.mitbbs.com/blog_pic/O/Onews/Pi0kl32u3vIWwkXllMZn.jpg线城市环比上涨0.75%,同比上涨2.57%;二线城市环比上涨0.51%,同比上涨3.79%;三线城市环比上涨0.28%,同比上涨2.84%。一二线房价回暖更快。

二手住宅方面,69个城市环比上涨,30个城市环比下跌,1个城市与上月持平。具体来看,一线城市二手住宅价格环比上涨0.76%,同比上涨4.41%;二线城市环比上涨0.31%,同比上涨1.92%;三线代表城市环比上涨0.14%,同比上涨2.05%。

为什么不管什么特殊时期,房地都还卖的动?要知道,房价是很难下跌的,政府卖地,房企买地,房子价高卖得好,房企愿意继续投资开发。地方缺钱,所以想保住这个循环,所以房价就不能降。

自从16年的国庆新政,深圳房价连续18个月下降,银行为配合调控,也将利率上浮了10%-20%!刚需和改善型购房者开始下手,这说明房子供不应求!就算靠限购限贷、靠房地产税挤压炒房客卖出多余的房,一样改变不了供需状况,那房价还能降到哪里去?

可能还会有些人预期10年后房价还不如今天,但因为中国人买房的传统,为了成家、为了有家的安全感、稳定感,依然会买房。如果你是刚需,那么,不要在傻傻的等降价了!
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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM:162.]

 
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