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把所有存款全部买CD还是买房子好?
[版面:投资][首篇作者:lingle] , 2019年11月08日02:29:34 ,1097次阅读,3次回复
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lingle
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发信人: lingle (lingle), 信区: Investment
标  题: 把所有存款全部买CD还是买房子好?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov  8 02:29:35 2019, 美东)

买CD长期利息2点多,收益虽少但是比较稳定。如果考虑买房,现在房价高位,要等到
经济衰退才可以抄底房子。房子不管出租还是留着将来高位卖出,租金或者卖出的利润
都要上交不少税吧?算来算去真不知道怎么投资会更好。大家会把自己所有的存款买长
期CD吗?
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dashen123
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发信人: dashen123 (dunk), 信区: Investment
标  题: Re: 把所有存款全部买CD还是买房子好?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec  1 19:30:49 2019, 美东)

QE的很厉害

【 在 lingle (lingle) 的大作中提到: 】
: 买CD长期利息2点多,收益虽少但是比较稳定。如果考虑买房,现在房价高位,要等到
: 经济衰退才可以抄底房子。房子不管出租还是留着将来高位卖出,租金或者卖出的利润
: 都要上交不少税吧?算来算去真不知道怎么投资会更好。大家会把自己所有的存款买长
: 期CD吗?




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☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11
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graceman
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发信人: graceman (老牛), 信区: Investment
标  题: Re: 把所有存款全部买CD还是买房子好?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 31 11:47:54 2019, 美东)

税上面差异不小。CD的利息按marginal tax rate 交,如果收入比较高还要加3.8%的投
资税。对W2收入比较高的家庭来说差不多一半交税了。投资房据说有depreciation,很
多人可以把投资房的收入全部deduct 掉。坏处当然是比较费心费力,而且没有
liquidity,买了以后套现不是那么容易。
【 在 lingle (lingle) 的大作中提到: 】
: 买CD长期利息2点多,收益虽少但是比较稳定。如果考虑买房,现在房价高位,要等到
: 经济衰退才可以抄底房子。房子不管出租还是留着将来高位卖出,租金或者卖出的利润
: 都要上交不少税吧?算来算去真不知道怎么投资会更好。大家会把自己所有的存款买长
: 期CD吗?



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