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湾区买房的各种烦恼
[版面:三藩市地区][首篇作者:enchants] , 2018年05月09日20:16:52 ,10987次阅读,34次回复
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enchants
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发信人: enchants (enchants), 信区: SanFrancisco
标  题: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 9 20:16:52 2018, 美东)

我们看房子有段时间了,一直在南湾看,各种心酸湾区各位估计都有体会,反正是一直
没买到。上个周末,老公一下子决定要去东湾看,周末就去Danville看了两个房子。果
然,那里的房子又大又新,学区也好。 老公非常高兴,马上就要下Offer了。我还是蛮
抵制的,主要原因还是太远了,单程到santa clara。大概要一个半小时(google map
)。老公的公司在那里。


我就很不同意,每天那么多时间堵在路上,想起来都头大。我的工作大部分时间可以在
家做,但也时常需要去个南湾。老公听后又刷脾气不高兴了。唉,我总做那个泼凉水的
人,也累啊。

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xiaomimi99
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发信人: xiaomimi99 (xiaomimi), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May  9 20:22:22 2018, 美东)

你是对的。
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xyz14
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发信人: xyz14 (xyz14), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May  9 20:23:50 2018, 美东)

Danville太远了。看看Fremont,Union City,newark吧。比南湾的便宜不少,比
Danville近很多。

【 在 enchants (enchants) 的大作中提到: 】
: 我们看房子有段时间了,一直在南湾看,各种心酸湾区各位估计都有体会,反正是一直
: 没买到。上个周末,老公一下子决定要去东湾看,周末就去Danville看了两个房子。果
: 然,那里的房子又大又新,学区也好。 老公非常高兴,马上就要下Offer了。我还是蛮
: 抵制的,主要原因还是太远了,单程到santa clara。大概要一个半小时(google
map
: )。老公的公司在那里。
: 我就很不同意,每天那么多时间堵在路上,想起来都头大。我的工作大部分时间可以在
: 家做,但也时常需要去个南湾。老公听后又刷脾气不高兴了。唉,我总做那个泼凉水的
: 人,也累啊。





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☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.07
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downton
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发信人: downton (downton (Downton Abbey)), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May  9 20:31:03 2018, 美东)

可以做个折中,买房子在东湾,然后在南湾租一间bedroom。
这样代价就是每个月多一千块的房租,然后是周末夫妻。
很多人买房子第一步很难到位的话,都是分阶段的。先买一个交通还可以的TH,或者差
学区的SFH。然后等自己攒够钱的时候再换心仪的房子。

【 在 enchants (enchants) 的大作中提到: 】
: 我们看房子有段时间了,一直在南湾看,各种心酸湾区各位估计都有体会,反正是一直
: 没买到。上个周末,老公一下子决定要去东湾看,周末就去Danville看了两个房子。果
: 然,那里的房子又大又新,学区也好。 老公非常高兴,马上就要下Offer了。我还是蛮
: 抵制的,主要原因还是太远了,单程到santa clara。大概要一个半小时(google
map
: )。老公的公司在那里。
: 我就很不同意,每天那么多时间堵在路上,想起来都头大。我的工作大部分时间可以在
: 家做,但也时常需要去个南湾。老公听后又刷脾气不高兴了。唉,我总做那个泼凉水的
: 人,也累啊。




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LongIsFisher
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发信人: LongIsFisher (LongIsFisher), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May  9 20:36:14 2018, 美东)

这什么建议啊 买了房子还得分居
南湾买个小点破点没学区的 如果孩子要上学就租学区房 不用买 现在学区房租售比很
低 钱投资别的  等租金高到不值得租了再考虑买


【 在 downton(downton (Downton Abbey)) 的大作中提到: 】
<br>: 可以做个折中,买房子在东湾,然后在南湾租一间bedroom。
<br>: 这样代价就是每个月多一千块的房租,然后是周末夫妻。
<br>: 很多人买房子第一步很难到位的话,都是分阶段的。先买一个交通还可以
的TH,
或者差
<br>: 学区的SFH。然后等自己攒够钱的时候再换心仪的房子。
<br>: map
<br>



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※ 修改:·LongIsFisher 於 May  9 20:40:05 2018 修改本文·[FROM: 2620:0:1000:fd28]
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downton
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发信人: downton (downton (Downton Abbey)), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May  9 20:41:36 2018, 美东)

只是一种思路罢了。
要是预算够,显然没有这个烦恼,怎么可能跑到东湾去买房。
买房子预算不够的时候,要牺牲掉哪一块,看各家选择,是交通、学区、房子面积?

【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 这什么建议啊 买了房子还得分居
: 南湾买个小点破点没学区的 如果孩子要上学就租学区房 不用买 现在学区房租售比很
: 低 钱投资别的  等租金高到不值得租了再考虑买
: <br>: 可以做个折中,买房子在东湾,然后在南湾租一间bedroom。
: <br>: 这样代价就是每个月多一千块的房租,然后是周末夫妻。
: <br>: 很多人买房子第一步很难到位的话,都是分阶段的。先买一个交通还可以
: 的TH,
: 或者差
: <br>: 学区的SFH。然后等自己攒够钱的时候再换心仪的房子。
: <br>: map
: ...................



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LongIsFisher
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发信人: LongIsFisher (LongIsFisher), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May  9 20:45:14 2018, 美东)

没娃上学就选上班近的呗 你们要是都是事业型还没什么时间享受大house TH也可以考
虑 不用自己打理



【 在 downton(downton (Downton Abbey)) 的大作中提到: 】
<br>: 只是一种思路罢了。
<br>: 要是预算够,显然没有这个烦恼,怎么可能跑到东湾去买房。
<br>: 买房子预算不够的时候,要牺牲掉哪一块,看各家选择,是交通、学区、房子面
积?
<br>
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msjer
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发信人: msjer (msjer), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May  9 21:00:13 2018, 美东)

堵不了几年。680北向Express Lane要修了。


【 在 enchants (enchants) 的大作中提到: 】
: 我们看房子有段时间了,一直在南湾看,各种心酸湾区各位估计都有体会,反正是一直
: 没买到。上个周末,老公一下子决定要去东湾看,周末就去Danville看了两个房子。果
: 然,那里的房子又大又新,学区也好。 老公非常高兴,马上就要下Offer了。我还是蛮
: 抵制的,主要原因还是太远了,单程到santa clara。大概要一个半小时(google
map
: )。老公的公司在那里。
: 我就很不同意,每天那么多时间堵在路上,想起来都头大。我的工作大部分时间可以在
: 家做,但也时常需要去个南湾。老公听后又刷脾气不高兴了。唉,我总做那个泼凉水的
: 人,也累啊。




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msjer
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发信人: msjer (msjer), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May  9 21:03:06 2018, 美东)

露水情缘也可以。在公司附近搞定晚饭,甚至去完健身房,晚8点回家花不了那么多时
间。

【 在 downton (downton (Downton Abbey)) 的大作中提到: 】
: 周末夫妻



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BRZ
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发信人: BRZ (*86), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 01:39:43 2018, 美东)


你是对的。Danville哪里的房子是毒药,的确看着爽。问题是也基本不增值。那里住过
去的10年,基本能少赚一个房。想想亏这么多,也不会很爽。当然应该在santa clara买
。老公上班是反车流,问题不大。



【 在 enchants (enchants) 的大作中提到: 】
: 我们看房子有段时间了,一直在南湾看,各种心酸湾区各位估计都有体会,反正是一直
: 没买到。上个周末,老公一下子决定要去东湾看,周末就去Danville看了两个房子。果
: 然,那里的房子又大又新,学区也好。 老公非常高兴,马上就要下Offer了。我还是蛮
: 抵制的,主要原因还是太远了,单程到santa clara。大概要一个半小时(google
map
: )。老公的公司在那里。
: 我就很不同意,每天那么多时间堵在路上,想起来都头大。我的工作大部分时间可以在
: 家做,但也时常需要去个南湾。老公听后又刷脾气不高兴了。唉,我总做那个泼凉水的
: 人,也累啊。



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msjer
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发信人: msjer (msjer), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 11:14:23 2018, 美东)

我想你说的是楼主老公不会一辈子在Santa Clara工作。

提建议之前先搞清楚别人的精神层次在哪里。是在没有安全感说翻就翻拼命去抓每一条
面前的稻草,还是已经寻求自我实现。

人家有老婆,有爱。已经超过绝大多数湾区单身男女的境界。那些以为多买几个房子就
能找到爱的,think again。


【 在 vercelli (CA) 的大作中提到: 】
: 正解,尤其是如果老公不会一辈子在Danville工作的话。
: clara买



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msjer
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发信人: msjer (msjer), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 13:51:21 2018, 美东)

看来你还没有。同笑。

【 在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到: 】
: 哈哈哈,笑死了。有老婆就有爱了吗?



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csmdude
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发信人: csmdude (csmdude), 信区: SanFrancisco
标  题: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 14:08:50 2018, 美东)

Danville 是传统白人富人区,房子并不便宜,LZ家看的大/新房子估计得1.5M,除非
去sf工作,这个预算可以在南湾买小黑屋


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※ 修改:·csmdude 於 May 10 14:09:44 2018 修改本文·[FROM: 2600:1010:b04a:3]
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msjer
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发信人: msjer (msjer), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 14:22:58 2018, 美东)

我不代表楼主老公。不过我觉得人家可能希望老婆过得好一点,不愿意老婆将就挤湾区
所谓豪宅,不在意自己堵车辛苦,不在意这辈子“少赚”几百个百分比几个出租房。老
婆心疼老公通勤。这是人家爱的表现。


【 在 csmdude (csmdude) 的大作中提到: 】
: Danville 是传统白人富人区,房子并不便宜,LZ家看的大/新房子估计得1.5M,除非
: 去sf工作,这个预算可以在南湾买小黑屋



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NicolasCage
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发信人: NicolasCage (尼古拉斯凯奇), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 14:47:42 2018, 美东)

买在Danville还不如买在Pleasanton,至少也要是在Dublin

Danville房子增值太慢了,Pleasanton增值在三谷里一直都是最快的,dublin因为有新
房压制所以房价涨得也慢些,不过潜力比Danville好多了

680的express line 2020年修好,对三谷房事是个大利好
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csmdude
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发信人: csmdude (csmdude), 信区: SanFrancisco
标  题: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 15:57:05 2018, 美东)

估计楼主也是为孩子上学考虑,Dublin学校还不错,但新高中迟迟不见动静,今年不是
选举年吗?San Ramon toll brothers 有大房子卖,学校diversity比danville强,离
南湾/Bart稍近一些,也
可以考虑。

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※ 修改:·csmdude 於 May 10 15:57:55 2018 修改本文·[FROM: 2600:1010:b04a:3]
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dean
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发信人: dean (今夜我是贝壳), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 16:05:28 2018, 美东)

走极端啊,估计是被逼疯了。给你一个建议,研究一下到你老公公司的公共交通,说不
定会有惊喜。
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xiaonurse
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发信人: xiaonurse (trytry), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 17:58:03 2018, 美东)

先不要一步到位啊,暂时没有小孩就买交通房,每天路上双程3个多小时,那基本上就
只有上班吃饭和睡觉,别的啥也别干了。
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wmijs
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发信人: wmijs (yz), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 23:49:53 2018, 美东)

让他开一周从那到santa Clara保证不再下offer,住fremont去santa clara都觉得
commute太远

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☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.07
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msjer
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发信人: msjer (msjer), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 湾区买房的各种烦恼
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 11 10:37:23 2018, 美东)

这是你的问题。国内多少北漂每天做“长途车”进城上班的。

还可以开车到Pleasanton,然后坐火车。

【 在 wmijs (yz) 的大作中提到: 】
: 让他开一周从那到santa Clara保证不再下offer,住fremont去santa clara都觉得
: commute太远



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