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房贴: Saratoga求意见
[版面:三藩市地区][首篇作者:sunny0808] , 2020年01月30日15:36:46 ,2975次阅读,20次回复
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sunny0808
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发信人: sunny0808 (sunny0808), 信区: SanFrancisco
标  题: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 30 15:36:46 2020, 美东)

搬来湾区快一年。一直在看房准备买房,去年一直在下跌就没动手。家里两人工作原因
,看房区域基本在Cupertino,  Sunnyvale一带。上两周误打误撞看了几个Saratoga的
房子,感觉价格差不太多,社区高大上,Lot大,邻居没那么拥挤,各家各户前院打理
得很有curb appeal。网上查了下学校,academic评分比Cupertino也不差,diversity
好些,而且low income family %还低很多(不好意思把这作为标准,大家懂得)。想
听听各位前辈,特别Saratoga住户,给点意见,关于社区和学校。
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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 30 16:06:25 2020, 美东)

雨中托会告诉你每天挤在路上生不如死

除此之外没啥缺点了,除了叫傻了到家


【 在 sunny0808 (sunny0808) 的大作中提到: 】
: 搬来湾区快一年。一直在看房准备买房,去年一直在下跌就没动手。家里两人工作原因
: ,看房区域基本在Cupertino,  Sunnyvale一带。上两周误打误撞看了几个Saratoga的
: 房子,感觉价格差不太多,社区高大上,Lot大,邻居没那么拥挤,各家各户前院打理
: 得很有curb appeal。网上查了下学校,academic评分比Cupertino也不差,
diversity
: 好些,而且low income family %还低很多(不好意思把这作为标准,大家懂得)。想
: 听听各位前辈,特别Saratoga住户,给点意见,关于社区和学校。




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※ 修改:·niuheliang 於 Jan 30 16:06:52 2020 修改本文·[FROM: 2600:1700:4570:2]
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sunny0808
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发信人: sunny0808 (sunny0808), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 30 18:11:05 2020, 美东)



: 除此之外没啥缺点了,除了叫傻了到家
 
Lol ... 怪不得来了一年,离那么近,都没咋听说过。



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svbull
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发信人: svbull (硅谷牛), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 30 18:23:48 2020, 美东)

85以北的Saratoga 交通还可以,学区非常好(lynbrook),但是也有一片是很差的
Prospect high。
85以南是高大上的金三角,但是每天交通差,娃补课也不方便。

【 在 sunny0808 (sunny0808) 的大作中提到: 】
: 搬来湾区快一年。一直在看房准备买房,去年一直在下跌就没动手。家里两人工作原因
: ,看房区域基本在Cupertino,  Sunnyvale一带。上两周误打误撞看了几个Saratoga的
: 房子,感觉价格差不太多,社区高大上,Lot大,邻居没那么拥挤,各家各户前院打理
: 得很有curb appeal。网上查了下学校,academic评分比Cupertino也不差,
diversity
: 好些,而且low income family %还低很多(不好意思把这作为标准,大家懂得)。想
: 听听各位前辈,特别Saratoga住户,给点意见,关于社区和学校。



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firiir
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发信人: firiir (firiir), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 30 20:35:18 2020, 美东)

建议楼主自己去感觉一下traffic.
从cupertino (95014), WEST SAN JOSE(95129), 往南LOCAL (Lawrence Express/Quito
, Miller, sunnyvale-Saratoga BLVD)不堵。所以比那两个好学区比多5 ~ 15 分钟
(看是SARATOGA那个part).
周末班 和 中国店都在DE ANZA boulevard 两侧 (所需时间和SUNNYVALE 差不多)。
Excellent school district + neighborhood
Much easier for kids to go into school teams because better resource.
Teachers are paid 30% higher with school district funds.
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firiir
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发信人: firiir (firiir), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 30 20:52:02 2020, 美东)

补充一下。 刚才说的学区指的是SUSD 和 Saratoga high 那片。包括Saratoga 的金三
角和白金三角和downtown。
Saratoga 分片上五个高中。 Saratoga high, lynbrook high, mount vista high,
prospect high , westmont high
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IamAnerd
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发信人: IamAnerd (tony), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 01:11:57 2020, 美东)

楼主说得对,过了85地大人稀就不堵了。。。SUSD也像楼主所说,学校资源丰富。我们
老大4年级从宇中阳谷搬来。当时阳谷的小学一个年级有10个班,读了4年人还没认全。
SUSD一个年级才2个班,一学期就和大家混熟了。
【 在 firiir (firiir) 的大作中提到: 】
: 建议楼主自己去感觉一下traffic.
: 从cupertino (95014), WEST SAN JOSE(95129), 往南LOCAL (Lawrence Express/
Quito
: , Miller, sunnyvale-Saratoga BLVD)不堵。所以比那两个好学区比多5 ~ 15 分钟
: (看是SARATOGA那个part).
: 周末班 和 中国店都在DE ANZA boulevard 两侧 (所需时间和SUNNYVALE 差不多)。
: Excellent school district + neighborhood
: Much easier for kids to go into school teams because better resource.
: Teachers are paid 30% higher with school district funds.



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sanshi29
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发信人: sanshi29 (坨坨), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 12:43:54 2020, 美东)

醉了,看看85南北房价的差别就知道了……


【 在 svbull (硅谷牛) 的大作中提到: 】
: 85以北的Saratoga 交通还可以,学区非常好(lynbrook),但是也有一片是很差的
: Prospect high。
: 85以南是高大上的金三角,但是每天交通差,娃补课也不方便。
: diversity




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wannabe
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发信人: wannabe (阿牛), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 14:13:37 2020, 美东)

Saratoga应该算是这边传统的高大上社区了吧。不过最近几年反而涨的没其他几个区快
主要是离那几个新兴的软件公司略远。主力主要是果果员工抢?
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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 14:58:41 2020, 美东)

我没去过Saratoga。只在天上经过。我觉得是因为新房子少。房价用最近成交计算,老
房子多卖不上价,成交少,等都会影响估价。

相比之下,Sunnyvale是在经济危机过程中唯一一个继续建房搞新downtown的。经济危
机一结束只有那里有新房子卖。一手新房子价高。也带动了二手房泡沫。

说是泡沫因为推动价格的并不是刚需。而是人为计算出来的幻影。所以说,那时候谁买
谁傻帽了。


【 在 wannabe (阿牛) 的大作中提到: 】
: Saratoga应该算是这边传统的高大上社区了吧。不过最近几年反而涨的没其他几个区快
:  主要是离那几个新兴的软件公司略远。主力主要是果果员工抢?



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cleandog
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发信人: cleandog (dgg), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 16:30:17 2020, 美东)

我住Saratoga 85以南,不觉得交通是个很大的问题,去大华买菜10分钟之内,de Anza
周围各种补习班也是10分钟左右范围,社区没得说,安静,整洁,山边灰尘少

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 我没去过Saratoga。只在天上经过。我觉得是因为新房子少。房价用最近成交计算,老
: 房子多卖不上价,成交少,等都会影响估价。
: 相比之下,Sunnyvale是在经济危机过程中唯一一个继续建房搞新downtown的。经济危
: 机一结束只有那里有新房子卖。一手新房子价高。也带动了二手房泡沫。
: 说是泡沫因为推动价格的并不是刚需。而是人为计算出来的幻影。所以说,那时候谁买
: 谁傻帽了。




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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 17:36:22 2020, 美东)

我和Saratoga没恩怨。我有白人同事住那里到Sunnyvale通勤。除了中国人太多说话声
音大语言不通,以及房东冬天不开暖气之外,没说其它啥毛病。


【 在 cleandog (dgg) 的大作中提到: 】
: 我住Saratoga 85以南,不觉得交通是个很大的问题,去大华买菜10分钟之内,de
Anza
:  周围各种补习班也是10分钟左右范围,社区没得说,安静,整洁,山边灰尘少



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sunny0808
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发信人: sunny0808 (sunny0808), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 19:14:53 2020, 美东)

好。谢谢建议。准备早晚去实地体验一下traffic。

【 在 firiir (firiir) 的大作中提到: 】
: 建议楼主自己去感觉一下traffic.
: 从cupertino (95014), WEST SAN JOSE(95129), 往南LOCAL (Lawrence Express/
Quito
: , Miller, sunnyvale-Saratoga BLVD)不堵。所以比那两个好学区比多5 ~ 15 分钟
: (看是SARATOGA那个part).
: 周末班 和 中国店都在DE ANZA boulevard 两侧 (所需时间和SUNNYVALE 差不多)。
: Excellent school district + neighborhood
: Much easier for kids to go into school teams because better resource.
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kinginblue
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发信人: kinginblue (蓝), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 22:17:21 2020, 美东)

Saratoga 85以南社区很好 地大人少 只要不住在山上交通就比cupertino多5-10分钟
当然也会比Cupertino 贵不少


【 在 sunny0808 (sunny0808) 的大作中提到: 】
: 搬来湾区快一年。一直在看房准备买房,去年一直在下跌就没动手。家里两人工作原因
: ,看房区域基本在Cupertino,  Sunnyvale一带。上两周误打误撞看了几个Saratoga的
: 房子,感觉价格差不太多,社区高大上,Lot大,邻居没那么拥挤,各家各户前院打理
: 得很有curb appeal。网上查了下学校,academic评分比Cupertino也不差,
diversity
: 好些,而且low income family %还低很多(不好意思把这作为标准,大家懂得)。想
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ts78
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发信人: ts78 (ts), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 31 23:52:38 2020, 美东)

买 saratoga . 就买 9 号公路以南的及附近的
比别的地方高几个档次

紧挨着 85 就没什么意思了



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※ 修改:·ts78 於 Jan 31 23:57:44 2020 修改本文·[FROM: 2601:647:4100:d0]
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rosetea05
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发信人: rosetea05 (Rosetea), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb  5 18:59:26 2020, 美东)

请问Saratoga白金三角,黄金三角和银三角到底指哪些地方?多谢!
去过Saratoga图书馆那一块儿,也觉得很不错。
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firiir
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发信人: firiir (firiir), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb  6 01:27:30 2020, 美东)

https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?hl=en&mid=16DaXh1wKoTO1ng3tx9V-
sClH3pM&ll=37.26915224222024%2C-122.02221365000003&z=13

在 rosetea05 (Rosetea) 的大作中提到: 】
: 请问Saratoga白金三角,黄金三角和银三角到底指哪些地方?多谢!
: 去过Saratoga图书馆那一块儿,也觉得很不错。



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rosetea05
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发信人: rosetea05 (Rosetea), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb  6 02:28:03 2020, 美东)

太牛了,一目了然!多谢!

【 在 firiir (firiir) 的大作中提到: 】
: https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?hl=en&mid=16DaXh1wKoTO1ng3tx9V-
: sClH3pM&ll=37.26915224222024%2C-122.02221365000003&z=13
:  在 rosetea05 (Rosetea) 的大作中提到: 】



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sunny0808
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发信人: sunny0808 (sunny0808), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb  7 16:58:25 2020, 美东)

谢谢。 这“傻了到家”,哪个是银三角?白金三角也不是三角么。
【 在 firiir (firiir) 的大作中提到: 】
: https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?hl=en&mid=16DaXh1wKoTO1ng3tx9V-
: sClH3pM&ll=37.26915224222024%2C-122.02221365000003&z=13
:  在 rosetea05 (Rosetea) 的大作中提到: 】



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firiir
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发信人: firiir (firiir), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 房贴: Saratoga求意见
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb  7 17:27:52 2020, 美东)


【 在 sunny0808 (sunny0808) 的大作中提到: 】
: 谢谢。 这“傻了到家”,哪个是银三角?白金三角也不是三角么。


我的理解是应为先有了金三角的说法就衍生出了银三角和白金三角。银三角应该是
Prospect road, sunnyval-saratoga, cox, 85 围起的那块。 白金应该是Montalvo
arts center, 九号路那一带。看房子价格/大小就可区分。
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