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富人卖房!穷人买房!以后大量房子卖不出去!
2018年02月11日21:19:29 [财经新闻]

编者按:临近年关,很多人都在准备回家,拿着丰厚的年终奖,刚好筹够首付,可以回家买套房。很多人都在讨论,现在的政策调控这么严,手里的钱该不该拿去买房?其实,关于手里的钱要不要现在去买房,主要开始看你买房的用途,如果是用于自住,那就是属于刚需,肯定是早买早好的。如果是想投资的话,现在可能不是一个好时机。Mitbbs.com

针对刚需来说,今年的政策调控针对不同需求实行差别化调控,保证刚需,支持改善性需求,遏制投机炒房需求,现在如果去买房的话,政策对于首次买房自住的刚需来说是比较宽松的,加上现在房价比较稳定,买房是早买早好。Mitbbs.com


至于投资需求来说,现在买房是相当不明智的。首先,去年一整年的楼市调控后,目前的楼市整体保持低位运行,预期后期楼市会继续保持低位运行,房地产暴利的时代已经过去了,现在投资利益不大。Mitbbs.com


其次,2018 年额政策调控继续坚持 " 房主不炒 ",抑制投资需求仍然是调控的主要方向,现在投资买房,相当于撞在政策调控的刀口上,后果是很严重的。Mitbbs.com


最后一点,就是从目前的形式来看,未来的房价肯定是要下降的,再加上住房租赁市场的发展,未来很多人都选择租房,有专业人士预测说,2030 年选择租房的人会达到 2.7 亿,大量的租房需求,导致商品房有价无市,房子卖不出去,现在投资买进的房子在未来不能卖出去,资产不能变现,守着一堆钢筋水泥有什么用呢?Mitbbs.com


所以,现在要不要买房一定要理性思考,刚需适合买房。至于投资,手里有多套房的富人都在忙着卖掉手里的房子,你还想着去买进房子投资,是准备去房炒房客的接盘侠吗?Mitbbs.com


 
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