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Monfucius
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创建博客时间:2013-02-15
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2013-05-06 [发表评论] [写信问候]
  包子问,国内资金买房问题

回答部分问题,只拿部分包子,好吧?从后往前说:

5.有无绿卡没有关系,只要你是税务居民,那你和美国公民绿卡在税务上的待遇基本相同。
4.买的时候自然人名义或公司名义我想不出有什么不同的。当然买了以后和卖的时候作为公司可能性就比较多了。
3.应该都没有。
2.请参见form 3520。
1.同2。



提示: 本博文来自于 Investment 版

Monfucius 发布于2013-05-06 21:01:34  |  浏览[597]  |  评论[0]
 
2013-05-06 [发表评论] [写信问候]
  出租屋报税

1.“一个apt在我的名下”=〉一般来讲,在你的名下就是你的物产,产生的收入你要报税。

2.“是母亲和亲戚一起投资买的”=〉这当然是允许的,当然你最好有文件证明共同投资的所有细节,利益分配等等。如果什么都没有,那就简单地参考上一条。

3.如果2属实,那你的母亲和亲戚也需要就他们的收入分别报税,对吧。有无itin都没关系,

4.下一个问题,你的母亲和亲戚没有itin,不在这边=〉假设他们不在美国?这样的话,你给他们转钱的时候,你有义务扣税。

5.再下一个问题,设想一下你卖房子的时候的情况,会发生什么情况,需要不需要交税,谁来交,等等。


【 在 apollopffd (努力) 的大作中提到: 】
: 麻烦问大家个问题:一个apt在我


...阅读全文

Monfucius 发布于2013-05-06 20:43:13  |  浏览[644]  |  评论[0]
 
2013-05-03 [发表评论] [写信问候]
  有人问过税务局怎么查,从下面的问题可见一斑。

网上看来的,想起来有不止一个人问过税务局怎么查,从下面的问题可见一斑。

I have a client who under went audit, and thru bank deposit analysis the auditor cam up with another half million in income.. Any suggestion on how to fight this.



提示: 本博文来自于 TAX 版

Monfucius 发布于2013-05-03 16:06:52  |  浏览[366]  |  评论[0]
 
2013-05-03 [发表评论] [写信问候]
  ITIN application get rejected.

谢谢回复,很有帮助。

519还没有仔细研究过,我猜IRS的说法是closer connection(?)。

有意思的是,如果同一个人在美国住了220天,这一年又有US$220k的收入,IRS或许会倾向于把这个人认定为resident。

【 在 greenflower (greenflower) 的大作中提到: 】
: My father was in US for about 220 days in 2012. I don't know why he is not
: meet for residency criteria. The notice we received just simply said it was
: rejected and please refer to pub 519 for details. i would just give up.
: Best wishes to others!




提示: 本博文来自于 TAX 版

Monfucius 发布于2013-05-03 13:57:11  |  浏览[609]  |  评论[0]
 
2013-05-01 [发表评论] [写信问候]
  Re: 国内人来美国置业投资 (转载)

看到stockdemon 封 Seashores 在 Investment版,原因是广告行为。
好奇,这个帖子是否算作广告?


【 在 szhu (休斯顿Realtor) 的大作中提到: 】
: 发信人: szhu (休斯顿Realtor), 信区: Living
: 标 题: 国内人来美国置业投资
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 18 12:20:37 2013, 美东)

看到有人问到美国来置业投资的事情,我是休斯顿的代理,近期做过不少国内的客户。

过去十多年间,休斯顿的房市波澜不惊,既没赶上泡沫,也没有被次贷危机打击。2012
以来,随着大量人口和business迁入,进入了一个前所未有的上涨时期,2013年3月房价
同比上涨了10%。(具体可见附件中本地Realtor Association的市场分析)。 同时,
NBC还


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Monfucius 发布于2013-05-01 18:50:51  |  浏览[522]  |  评论[0]
 
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访问量 85002 更新时间: 2017-01-09 14:27:42
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