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[加拿大]称每月遭强扣短租罚金 加拿大华裔业主诉诸法院
作者:inews   来源:移民新闻   发文时间: 2018年03月14日 03:00:50
编者按:3月14日电 据加拿大《明报》报道,近日,加拿大温哥华3名华裔业主向其物业管理公司及业主立案法团(业主大会)提出民事诉讼,称后者以惩罚业主进行短租为由,多次从其银行账户扣除罚款。作为原告的业主指出,对方由始至终未提供证据,可证明其短租,要求法庭判处退还款项。以上指控尚未获法院证实。

3名原告为温哥华一幢23层大厦的共同持有人,他们向物业管理公司及业主立案法团(下称被告)提出民事赔偿要求。

据该案文件显示,原告指出,被告自2016年7月开始,每月从其银行账户中自动扣除1000加元,但事先并未获得其批准。被告表示,这些扣款是原告将单位短租而征收的罚款。

原告指出,他们曾向被告索要证据,以支持相关的违法短租指控,但一直没有收到。他们曾多次书面要求被告停止进行未经授权的扣款,但被告没有理会。

原告决定诉诸法庭,要求被告退还未经授权而获得的款项,并赔偿损失,同时要求法院颁令,禁止被告及其雇员在未经其批准下,直接或间接从其账户转账。

原告提出,根据不列颠哥伦比亚省分契物业法,业主立案法团可执行附例,并就业主违反附例的行为罚款,但有关细则必须在附例中写明。

此外,分契物业法规定,业主立案法团就每项附例的违规行为,每7天最高罚款200加元。而在收取罚款前,业主立案法团必须收到有关违规行为的投诉,以书面告知业主或租户该项投诉的内容,并给予合理的机会让当事人回应投诉,包括在当事人要求下安排听证。
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